Gjelstensåsen 157

Villa · 142 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.148 kr/m².4.436.500 kr.
2Vores vurdering4.594.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.786.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.594.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.786.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelstensåsen 167 3650 Ølstykke	136 m²	26 m	14-11-2024	4.150.000 kr.	30.515 kr./m²
Gjelstensåsen 269 3650 Ølstykke	144 m²	267 m	02-06-2026	4.895.000 kr.	33.993 kr./m²
Gjelstensåsen 163 3650 Ølstykke	136 m²	59 m	08-04-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Gjelstensåsen 297 3650 Ølstykke	140 m²	315 m	05-02-2025	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²
Gjelstensåsen 225 3650 Ølstykke	136 m²	149 m	21-05-2025	4.025.000 kr.	29.596 kr./m²
Gjelstensåsen 301 3650 Ølstykke	136 m²	362 m	13-12-2024	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Gjelstensåsen 67 3650 Ølstykke	153 m²	243 m	10-09-2026	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Gjelstensåsen 197 3650 Ølstykke	162 m²	133 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 141 3650 Ølstykke	120 m²	47 m	07-07-2025	3.895.000 kr.	32.458 kr./m²
Gjelstensåsen 119 3650 Ølstykke	163 m²	153 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu