Gjelstensåsen 265, 3650 Ølstykke — Villa · 146 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.293 kr/m².4.606.500 kr.
2Vores vurdering4.720.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelstensåsen 269 3650 Ølstykke	144 m²	50 m	02-06-2026	4.895.000 kr.	33.993 kr./m²
Gjelstensåsen 297 3650 Ølstykke	140 m²	90 m	05-02-2025	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²
Gjelstensåsen 225 3650 Ølstykke	136 m²	113 m	21-05-2025	4.025.000 kr.	29.596 kr./m²
Gjelstensåsen 301 3650 Ølstykke	136 m²	118 m	13-12-2024	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Gjelstensåsen 163 3650 Ølstykke	136 m²	232 m	08-04-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Gjelstensåsen 167 3650 Ølstykke	136 m²	235 m	14-11-2024	4.150.000 kr.	30.515 kr./m²
Gjelstensåsen 67 3650 Ølstykke	153 m²	501 m	10-09-2026	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Gjelstensåsen 197 3650 Ølstykke	162 m²	166 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 223 3650 Ølstykke	165 m²	123 m	01-07-2026	5.595.000 kr.	33.909 kr./m²
Gjelstensåsen 119 3650 Ølstykke	163 m²	354 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu