Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gjelstensåsen 269

Villa · 144 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.872 kr/m².4.594.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.647.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden okt. 2020
313k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.650.000 kr.31. aug. 20264.895.000 kr.I dag · vores estimat4.647.533 kr.Markedet · 1992978.048 kr.Markedet · 1993734.544 kr.Markedet · 1994758.304 kr.Markedet · 1995781.056 kr.Markedet · 1996312.624 kr.Markedet · 1997924.912 kr.Markedet · 19981.145.952 kr.Markedet · 19991.230.048 kr.Markedet · 20001.310.688 kr.Markedet · 20011.459.008 kr.Markedet · 20021.532.016 kr.Markedet · 20031.815.552 kr.Markedet · 20041.393.200 kr.Markedet · 20052.814.048 kr.Markedet · 20062.738.448 kr.Markedet · 20072.720.592 kr.Markedet · 20082.785.392 kr.Markedet · 20092.728.800 kr.Markedet · 20101.996.272 kr.Markedet · 20112.314.080 kr.Markedet · 20122.075.472 kr.Markedet · 20132.247.264 kr.Markedet · 20142.335.104 kr.Markedet · 20152.596.176 kr.Markedet · 20162.859.264 kr.Markedet · 20172.629.872 kr.Markedet · 20182.795.328 kr.Markedet · 20192.901.168 kr.Markedet · 20203.069.936 kr.Markedet · 20213.165.984 kr.Markedet · 20223.614.832 kr.Markedet · 20233.644.208 kr.Markedet · 20243.605.040 kr.Markedet · 20253.648.384 kr.Markedet · 20264.028.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.647.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjelstensåsen 297
3650 Ølstykke		140 m²135 m05-02-20254.300.000 kr.30.714 kr./m²
Gjelstensåsen 225
3650 Ølstykke		136 m²119 m21-05-20254.025.000 kr.29.596 kr./m²
Gjelstensåsen 301
3650 Ølstykke		136 m²152 m13-12-20244.100.000 kr.30.147 kr./m²
Gjelstensåsen 167
3650 Ølstykke		136 m²241 m14-11-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²
Gjelstensåsen 163
3650 Ølstykke		136 m²249 m08-04-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Gjelstensåsen 67
3650 Ølstykke		153 m²509 m10-09-20265.200.000 kr.33.987 kr./m²
Gjelstensåsen 197
3650 Ølstykke		162 m²195 m18-06-20254.510.000 kr.27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 223
3650 Ølstykke		165 m²117 m01-07-20265.595.000 kr.33.909 kr./m²
Gjelstensåsen 259
3650 Ølstykke		120 m²66 m19-11-20254.775.000 kr.39.792 kr./m²
Gjelstensåsen 119
3650 Ølstykke		163 m²378 m02-03-20264.995.000 kr.30.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden