Gjelstensåsen 291

Villa · 156 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.784 kr/m².4.711.500 kr.
2Vores vurdering5.098.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.098.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1998Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelstensåsen 197 3650 Ølstykke	162 m²	239 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 223 3650 Ølstykke	165 m²	181 m	01-07-2026	5.595.000 kr.	33.909 kr./m²
Gjelstensåsen 269 3650 Ølstykke	144 m²	66 m	02-06-2026	4.895.000 kr.	33.993 kr./m²
Gjelstensåsen 67 3650 Ølstykke	153 m²	569 m	10-09-2026	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Gjelstensåsen 119 3650 Ølstykke	163 m²	426 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Gjelstensåsen 61 3650 Ølstykke	162 m²	553 m	07-08-2024	4.570.000 kr.	28.210 kr./m²
Gjelstensåsen 297 3650 Ølstykke	140 m²	111 m	05-02-2025	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²
Gjelstensåsen 189 3650 Ølstykke	171 m²	282 m	07-08-2024	4.925.000 kr.	28.801 kr./m²
Gjelstensåsen 301 3650 Ølstykke	136 m²	105 m	13-12-2024	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Gjelstensåsen 225 3650 Ølstykke	136 m²	178 m	21-05-2025	4.025.000 kr.	29.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu