Menu
For mæglere Log ind
Gjelstensåsen 83
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gjelstensåsen 83

Villa · 104 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.268 kr/m².4.041.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.786.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden sep. 2026
226k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.786.307 kr.Markedet · 1992706.368 kr.Markedet · 1993530.504 kr.Markedet · 1994547.664 kr.Markedet · 1995564.096 kr.Markedet · 1996225.784 kr.Markedet · 1997667.992 kr.Markedet · 1998827.632 kr.Markedet · 1999888.368 kr.Markedet · 2000946.608 kr.Markedet · 20011.053.728 kr.Markedet · 20021.106.456 kr.Markedet · 20031.311.232 kr.Markedet · 20041.006.200 kr.Markedet · 20052.032.368 kr.Markedet · 20061.977.768 kr.Markedet · 20071.964.872 kr.Markedet · 20082.011.672 kr.Markedet · 20091.970.800 kr.Markedet · 20101.441.752 kr.Markedet · 20111.671.280 kr.Markedet · 20121.498.952 kr.Markedet · 20131.623.024 kr.Markedet · 20141.686.464 kr.Markedet · 20151.875.016 kr.Markedet · 20162.065.024 kr.Markedet · 20171.899.352 kr.Markedet · 20182.018.848 kr.Markedet · 20192.095.288 kr.Markedet · 20202.217.176 kr.Markedet · 20212.286.544 kr.Markedet · 20222.610.712 kr.Markedet · 20232.631.928 kr.Markedet · 20242.603.640 kr.Markedet · 20252.634.944 kr.Markedet · 20262.909.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.786.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjelstensåsen 71
3650 Ølstykke		120 m²99 m16-04-20243.175.000 kr.26.458 kr./m²
Gjelstensåsen 7
3650 Ølstykke		120 m²111 m26-03-20264.345.000 kr.36.208 kr./m²
Gjelstensåsen 7
3650 Ølstykke		120 m²111 m25-07-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Gjelstensåsen 25
3650 Ølstykke		120 m²168 m04-03-20253.770.000 kr.31.417 kr./m²
Gjelstensåsen 131
3650 Ølstykke		120 m²176 m26-03-20254.385.000 kr.36.542 kr./m²
Gjelstensåsen 141
3650 Ølstykke		120 m²180 m07-07-20253.895.000 kr.32.458 kr./m²
Gjelstensåsen 117
3650 Ølstykke		120 m²197 m20-08-20264.795.000 kr.39.958 kr./m²
Gjelstensåsen 209
3650 Ølstykke		120 m²325 m17-10-20243.870.000 kr.32.250 kr./m²
Gjelstensåsen 259
3650 Ølstykke		120 m²444 m19-11-20254.775.000 kr.39.792 kr./m²
Gjelstensåsen 167
3650 Ølstykke		136 m²239 m14-11-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden