Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2760 Måløv

Gjørdingvej 23

Villa · 218 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.464 kr/m².5.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGjørdingvej gns: 31.364 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering7.321.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,53 pct. siden jul. 2009
571k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20092.150.000 kr.I dag · vores estimat7.321.472 kr.Markedet · 19921.094.578 kr.Markedet · 19931.083.024 kr.Markedet · 1994896.416 kr.Markedet · 19951.823.570 kr.Markedet · 19962.055.958 kr.Markedet · 1997571.378 kr.Markedet · 19982.410.208 kr.Markedet · 19993.143.342 kr.Markedet · 20002.819.612 kr.Markedet · 20013.032.816 kr.Markedet · 20023.338.016 kr.Markedet · 20032.835.962 kr.Markedet · 20043.425.652 kr.Markedet · 20053.474.484 kr.Markedet · 20063.922.692 kr.Markedet · 20074.105.812 kr.Markedet · 20084.500.828 kr.Markedet · 20094.999.612 kr.Markedet · 20102.987.690 kr.Markedet · 20114.862.490 kr.Markedet · 20124.443.276 kr.Markedet · 20133.996.594 kr.Markedet · 20143.633.406 kr.Markedet · 20154.671.522 kr.Markedet · 20165.599.984 kr.Markedet · 20173.860.998 kr.Markedet · 20184.656.698 kr.Markedet · 20195.512.130 kr.Markedet · 20206.335.516 kr.Markedet · 20217.036.386 kr.Markedet · 20227.666.188 kr.Markedet · 20237.387.584 kr.Markedet · 20247.494.186 kr.Markedet · 20258.168.460 kr.Markedet · 202610.579.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.321.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjørdingvej 29
2760 Måløv		160 m²75 m29-11-20237.300.000 kr.45.625 kr./m²
Gjørdingvej 8
2760 Måløv		144 m²79 m03-11-20264.350.000 kr.30.208 kr./m²
Gjørdingvej 19
2760 Måløv		129 m²41 m14-05-20254.195.000 kr.32.519 kr./m²
Gjørdingvej 7
2760 Måløv		127 m²53 m22-04-20243.700.000 kr.29.134 kr./m²
Gjørdingvej 24
2760 Måløv		127 m²54 m10-11-20254.645.000 kr.36.575 kr./m²
Kratvej 11
2760 Måløv		217 m²926 m04-09-202610.200.000 kr.47.005 kr./m²
Tjæreborgvej 15
2760 Måløv		200 m²341 m15-11-20234.995.000 kr.24.975 kr./m²
Engtoften 27
2760 Måløv		196 m²1,2 km24-12-20246.750.000 kr.34.439 kr./m²
Damholmen 1
2760 Måløv		178 m²631 m21-12-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Kratvej 28B
2760 Måløv		178 m²802 m18-06-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden