Gjørdingvej 25

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.110 kr/m².5.678.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGjørdingvej gns: 31.364 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-27,20 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering6.510.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,35 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.510.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	47 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Gjørdingvej 8 2760 Måløv	144 m²	99 m	03-11-2026	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Gjørdingvej 19 2760 Måløv	129 m²	57 m	14-05-2025	4.195.000 kr.	32.519 kr./m²
Gjørdingvej 24 2760 Måløv	127 m²	31 m	10-11-2025	4.645.000 kr.	36.575 kr./m²
Gjørdingvej 7 2760 Måløv	127 m²	59 m	22-04-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Tjæreborgvej 15 2760 Måløv	200 m²	331 m	15-11-2023	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	650 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	781 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Engtoften 27 2760 Måløv	196 m²	1,1 km	24-12-2024	6.750.000 kr.	34.439 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	791 m	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu