Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gjørlingsvej 10

Villa · 227 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 787 m², 9 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.955 kr/m².16.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGjørlingsvej gns: 93.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.440.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,66 pct. siden jan. 2022
1,2M6,2M11,2M16,1M21,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202215.700.000 kr.I dag · vores estimat15.440.089 kr.Markedet · 19921.607.387 kr.Markedet · 19931.982.618 kr.Markedet · 19941.751.305 kr.Markedet · 19952.049.129 kr.Markedet · 19962.144.923 kr.Markedet · 19972.529.461 kr.Markedet · 19982.635.924 kr.Markedet · 19993.429.516 kr.Markedet · 20003.644.031 kr.Markedet · 20014.325.712 kr.Markedet · 20023.920.971 kr.Markedet · 20034.641.696 kr.Markedet · 20044.686.415 kr.Markedet · 20055.448.000 kr.Markedet · 20065.833.446 kr.Markedet · 20078.840.969 kr.Markedet · 20089.085.448 kr.Markedet · 20097.817.199 kr.Markedet · 20107.338.910 kr.Markedet · 20117.523.461 kr.Markedet · 20128.128.189 kr.Markedet · 20137.817.653 kr.Markedet · 20148.241.008 kr.Markedet · 20158.616.239 kr.Markedet · 20169.002.593 kr.Markedet · 20179.409.150 kr.Markedet · 20189.491.324 kr.Markedet · 201911.188.830 kr.Markedet · 202012.944.221 kr.Markedet · 202113.597.527 kr.Markedet · 202218.276.678 kr.Markedet · 202314.423.126 kr.Markedet · 202414.480.330 kr.Markedet · 202515.544.506 kr.Markedet · 202618.588.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
15.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.440.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg15.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²57 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²287 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²312 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²434 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²407 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²596 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²407 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²249 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²576 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²654 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden