Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gjørlingsvej 2

Villa · 100 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 650 m², 9 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Erhvervsareal
85 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.030.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.178 kr/m².9.578.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGjørlingsvej gns: 93.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.026.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1046,62 pct. siden feb. 1992
512k2,7M4,9M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020244. feb. 1992700.000 kr.I dag · vores estimat8.026.335 kr.Markedet · 1992708.100 kr.Markedet · 1993873.400 kr.Markedet · 1994771.500 kr.Markedet · 1995902.700 kr.Markedet · 1996944.900 kr.Markedet · 19971.114.300 kr.Markedet · 19981.161.200 kr.Markedet · 19991.510.800 kr.Markedet · 20001.605.300 kr.Markedet · 20011.905.600 kr.Markedet · 20021.727.300 kr.Markedet · 20032.044.800 kr.Markedet · 20042.064.500 kr.Markedet · 20052.400.000 kr.Markedet · 20062.569.800 kr.Markedet · 20073.894.700 kr.Markedet · 20084.002.400 kr.Markedet · 20093.443.700 kr.Markedet · 20103.233.000 kr.Markedet · 20113.314.300 kr.Markedet · 20123.580.700 kr.Markedet · 20133.443.900 kr.Markedet · 20143.630.400 kr.Markedet · 20153.795.700 kr.Markedet · 20163.965.900 kr.Markedet · 20174.145.000 kr.Markedet · 20184.181.200 kr.Markedet · 20194.929.000 kr.Markedet · 20205.702.300 kr.Markedet · 20215.990.100 kr.Markedet · 20228.051.400 kr.Markedet · 20236.353.800 kr.Markedet · 20246.379.000 kr.Markedet · 20256.847.800 kr.Markedet · 20268.188.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1992 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.026.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²133 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²1,1 km11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²1,4 km11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²1,1 km02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²1,5 km24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²1,3 km03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²
Merianvej 7
2900 Hellerup		106 m²1,2 km02-04-20246.250.000 kr.58.962 kr./m²
Stenagervej 17
2900 Hellerup		108 m²1,2 km28-10-20257.850.000 kr.72.685 kr./m²
Dyssebakken 14
2900 Hellerup		91 m²1,2 km15-09-20247.350.000 kr.80.769 kr./m²
Charlottenlundvej 15
2900 Hellerup		113 m²967 m23-04-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden