Menu
For mæglere Log ind
Hans Jensens Vej 12, 1.
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hans Jensens Vej 12, 1.

Andet · 180 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Andet på 180 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Andet
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.294 kr/m².8.161.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.046.354 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsgårds Alle 18, 1.
2900 Hellerup		130 m²993 m07-08-20268.100.000 kr.62.308 kr./m²
Bernstorffsvej 109, 1.
2900 Hellerup		105 m²1,3 km23-06-20267.200.000 kr.68.571 kr./m²
Højsgårds Alle 18, st..
2900 Hellerup		94 m²993 m03-05-20267.350.000 kr.78.191 kr./m²
Stigaardsvej 10, 1.
2900 Hellerup		104 m²1,8 km22-05-20269.995.000 kr.96.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden