Gl Færgevej 11, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1928
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.271 kr/m².1.963.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 22.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.043.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,42 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Færgevej 1, 1. 9 6700 Esbjerg	144 m²	68 m	11-06-2025	3.340.000 kr.	23.194 kr./m²
Willemoesgade 69, st. 6700 Esbjerg	109 m²	101 m	18-02-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Nygårdsvej 125, st. 6700 Esbjerg	110 m²	308 m	26-09-2025	1.620.000 kr.	14.727 kr./m²
Hjertingvej 6, 2. th 6700 Esbjerg	111 m²	282 m	19-08-2025	2.475.000 kr.	22.297 kr./m²
Hjertingvej 6, 1. th 6700 Esbjerg	111 m²	282 m	13-05-2025	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Hjertingvej 6, 4. th 6700 Esbjerg	111 m²	282 m	05-12-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Willemoesgade 52, 3. th 6700 Esbjerg	107 m²	238 m	15-10-2025	1.648.000 kr.	15.402 kr./m²
Willemoesgade 52, 2. th 6700 Esbjerg	107 m²	238 m	21-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Strandby Plads 5, 3. tv 6700 Esbjerg	106 m²	285 m	30-07-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 1. th 6700 Esbjerg	106 m²	285 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu