Menu
For mæglere Log ind
Strandbygade 79, 1.
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandbygade 79, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.054 kr/m².3.269.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbygade gns: 28.539 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.274 kr/m²+40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.008 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 2.094.231 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,20 pct. siden okt. 2021
420k885k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2021500.000 kr.I dag · vores estimat2.211.008 kr.Markedet · 1992420.403 kr.Markedet · 1993484.282 kr.Markedet · 1994561.429 kr.Markedet · 1995569.133 kr.Markedet · 1996577.051 kr.Markedet · 1997647.136 kr.Markedet · 19981.109.376 kr.Markedet · 19992.152.626 kr.Markedet · 2000631.407 kr.Markedet · 2001652.486 kr.Markedet · 2002781.100 kr.Markedet · 2003869.696 kr.Markedet · 2004798.541 kr.Markedet · 20051.024.525 kr.Markedet · 20061.139.015 kr.Markedet · 20071.299.622 kr.Markedet · 20081.478.205 kr.Markedet · 20091.359.756 kr.Markedet · 20101.239.274 kr.Markedet · 20112.180.018 kr.Markedet · 20121.315.779 kr.Markedet · 20131.397.634 kr.Markedet · 20141.542.084 kr.Markedet · 20151.269.448 kr.Markedet · 20161.589.592 kr.Markedet · 20171.783.369 kr.Markedet · 20181.754.800 kr.Markedet · 20192.085.109 kr.Markedet · 20201.789.147 kr.Markedet · 20211.956.602 kr.Markedet · 20221.863.512 kr.Markedet · 20232.088.105 kr.Markedet · 20242.026.901 kr.Markedet · 20251.889.513 kr.Markedet · 20261.943.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2021 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte500.000 kr.
  • majEjerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbygade 16, 6. mf
6700 Esbjerg		111 m²655 m08-10-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Strandbygade 44, st.
6700 Esbjerg		115 m²389 m11-05-20251.848.000 kr.16.070 kr./m²
Strandbygade 8, 4. 25
6700 Esbjerg		118 m²759 m23-06-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandbygade 8, 1. 7
6700 Esbjerg		118 m²759 m09-11-20232.800.000 kr.23.729 kr./m²
Strandbygade 8, 3. 20
6700 Esbjerg		120 m²759 m05-06-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Strandbygade 8, 2. 14
6700 Esbjerg		120 m²759 m04-06-20263.150.000 kr.26.250 kr./m²
Strandbygade 83, 2. th
6700 Esbjerg		78 m²31 m27-08-20261.250.000 kr.16.026 kr./m²
Strandbygade 22, 1. 2
6700 Esbjerg		129 m²603 m12-01-20252.100.000 kr.16.279 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th
6700 Esbjerg		137 m²655 m08-04-20254.648.000 kr.33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th
6700 Esbjerg		137 m²655 m08-10-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden