Gl Færgevej 11, Kongsmark

Villa · 250 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.296 m², 9 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 366.800 kr.
Offentlig grundværdi: 366.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KongsmarkMedian pris/m² for villa i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 250 m².2.777.750 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering3.875.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,70 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg: 6.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.875.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg6.535.000 kr.
2023Bygget
2019aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Færgevej 18, Kongsmark 6792 Rømø	342 m²	149 m	01-08-2024	1.908.000 kr.	5.579 kr./m²
Strømmen 16, Kongsmark 6792 Rømø	203 m²	399 m	13-08-2026	1.200.000 kr.	5.911 kr./m²
Laues Vej 42, Kongsmark 6792 Rømø	188 m²	300 m	25-01-2024	650.000 kr.	3.457 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	176 m	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Prilen 14, Kongsmark 6792 Rømø	160 m²	468 m	22-06-2026	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Grammarkvej 4, Kirkeby 6792 Rømø	221 m²	2,9 km	15-04-2026	5.150.000 kr.	23.303 kr./m²
Juvrevej 51B, Toftum 6792 Rømø	240 m²	3,6 km	10-07-2025	4.200.000 kr.	17.500 kr./m²
Hattesvej 12, Tvismark 6792 Rømø	174 m²	1,5 km	13-09-2026	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark 6792 Rømø	143 m²	1,1 km	08-10-2025	2.084.726 kr.	14.579 kr./m²
Håndværkervej 5 6792 Rømø	300 m²	4,2 km	30-07-2026	1.200.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu