Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gl Færgevej 23, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.280 kr/m².1.720.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 22.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden mar. 2023
450k912k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.797.547 kr.Markedet · 1992450.036 kr.Markedet · 1993488.808 kr.Markedet · 1994566.676 kr.Markedet · 1995574.452 kr.Markedet · 1996582.444 kr.Markedet · 1997653.184 kr.Markedet · 19981.119.744 kr.Markedet · 19992.172.744 kr.Markedet · 2000637.308 kr.Markedet · 2001658.584 kr.Markedet · 2002788.400 kr.Markedet · 2003877.824 kr.Markedet · 2004806.004 kr.Markedet · 20051.034.100 kr.Markedet · 20061.149.660 kr.Markedet · 20071.311.768 kr.Markedet · 20081.492.020 kr.Markedet · 20091.372.464 kr.Markedet · 20101.250.856 kr.Markedet · 20112.200.392 kr.Markedet · 20121.328.076 kr.Markedet · 20131.410.696 kr.Markedet · 20141.556.496 kr.Markedet · 20151.281.312 kr.Markedet · 20161.604.448 kr.Markedet · 20171.800.036 kr.Markedet · 20181.771.200 kr.Markedet · 20192.104.596 kr.Markedet · 20201.805.868 kr.Markedet · 20211.974.888 kr.Markedet · 20221.880.928 kr.Markedet · 20232.107.620 kr.Markedet · 20242.045.844 kr.Markedet · 20251.907.172 kr.Markedet · 20261.961.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Færgevej 1, 1. 9
6700 Esbjerg		144 m²109 m11-06-20253.340.000 kr.23.194 kr./m²
Willemoesgade 69, st.
6700 Esbjerg		109 m²105 m18-02-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Willemoesgade 52, 3. th
6700 Esbjerg		107 m²261 m15-10-20251.648.000 kr.15.402 kr./m²
Willemoesgade 52, 2. th
6700 Esbjerg		107 m²261 m21-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Strandby Plads 5, 3. tv
6700 Esbjerg		106 m²243 m30-07-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 1. th
6700 Esbjerg		106 m²243 m10-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Strandby Plads 5, st. tv
6700 Esbjerg		106 m²243 m20-08-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. tv
6700 Esbjerg		106 m²243 m12-12-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. th
6700 Esbjerg		106 m²243 m26-06-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Nygårdsvej 125, st.
6700 Esbjerg		110 m²295 m26-09-20251.620.000 kr.14.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden