Gl. Havensvej 10, Badskær

Landejendom · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 61.211 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 61211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.282 kr/m².1.745.544 kr.
2Stor grund (>2000 m²)61211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.288.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2904,97 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (landejendom)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 176.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.288.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel176.000 kr.
2013Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllenvej 40 9352 Dybvad	131 m²	1,6 km	27-08-2025	1.665.000 kr.	12.710 kr./m²
Idskovvej 40 9352 Dybvad	166 m²	4,6 km	29-06-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Kvisthusvej 13 9352 Dybvad	200 m²	3,0 km	02-09-2026	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Krogsdamvej 54 9352 Dybvad	192 m²	3,6 km	14-07-2025	1.295.000 kr.	6.745 kr./m²
Skævevej 86 9352 Dybvad	164 m²	5,5 km	24-03-2025	3.285.000 kr.	20.030 kr./m²
Hugdrupvej 14 9352 Dybvad	98 m²	4,1 km	24-02-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Solholtvej 8, Brønden 9352 Dybvad	140 m²	7,4 km	21-02-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Ålborgvej 494 9352 Dybvad	200 m²	6,1 km	27-10-2025	1.609.960 kr.	8.050 kr./m²
Krogsdamvej 45 9352 Dybvad	243 m²	3,9 km	01-05-2024	1.655.480 kr.	6.813 kr./m²
Fuglsangvej 10 9352 Dybvad	230 m²	4,9 km	01-05-2024	1.500.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu