Gl Havnevej 6

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.948 kr/m².5.262.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 39.391 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²+12,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering5.076.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.076.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2019sep.Ejerskifte3.050.000 kr.
2018majEjerskifte
1988dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	71 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	26 m	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	220 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	248 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	259 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	379 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	575 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	945 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	759 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²
Hundige Bygade 19 2670 Greve	135 m²	1,2 km	08-03-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu