Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Hobrovej 92

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.801 kr/m².1.871.531 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.404 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.941.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden nov. 2024
494k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat1.941.713 kr.Markedet · 1992589.400 kr.Markedet · 1993561.120 kr.Markedet · 1994607.880 kr.Markedet · 1995578.200 kr.Markedet · 1996767.900 kr.Markedet · 1997868.280 kr.Markedet · 1998945.280 kr.Markedet · 1999986.860 kr.Markedet · 20001.086.820 kr.Markedet · 2001976.780 kr.Markedet · 2002879.200 kr.Markedet · 20031.017.800 kr.Markedet · 20041.074.500 kr.Markedet · 20051.211.420 kr.Markedet · 20061.434.440 kr.Markedet · 20071.665.160 kr.Markedet · 20081.798.160 kr.Markedet · 20091.672.440 kr.Markedet · 20101.084.300 kr.Markedet · 20111.394.820 kr.Markedet · 20121.517.460 kr.Markedet · 20131.451.800 kr.Markedet · 20141.321.740 kr.Markedet · 20151.619.100 kr.Markedet · 20161.351.280 kr.Markedet · 20171.597.960 kr.Markedet · 20181.529.920 kr.Markedet · 20191.565.760 kr.Markedet · 20201.691.340 kr.Markedet · 20211.857.240 kr.Markedet · 20221.757.840 kr.Markedet · 20231.832.180 kr.Markedet · 20241.783.600 kr.Markedet · 20251.951.180 kr.Markedet · 20261.982.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget
  • 1966sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²114 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²478 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²453 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²389 m31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Gl. Hobrovej 23
8920 Randers NV		162 m²897 m15-06-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²73 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²499 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²399 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²609 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B
8920 Randers NV		196 m²26 m09-03-20261.995.000 kr.10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden