Gl Hovedgade 1C

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 242 m²
Indbygget garage: 20 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.856 kr/m².3.934.559 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.778 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.834 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.990.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,28 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.990.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, andet2.400.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovedgade 8, 3. 21 2970 Hørsholm	116 m²	168 m	18-03-2024	3.950.000 kr.	34.052 kr./m²
Gl Hovedgade 24, 1. tv 2970 Hørsholm	116 m²	262 m	30-08-2026	5.500.000 kr.	47.414 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 23 2970 Hørsholm	113 m²	168 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 25 2970 Hørsholm	112 m²	168 m	01-12-2025	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 9 2970 Hørsholm	110 m²	168 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 8 2970 Hørsholm	100 m²	168 m	16-12-2024	3.455.000 kr.	34.550 kr./m²
Gl Hovedgade 20, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	253 m	15-01-2025	4.095.000 kr.	40.545 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. tv 2970 Hørsholm	101 m²	261 m	16-07-2026	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	261 m	27-03-2024	4.145.591 kr.	41.045 kr./m²
Gl Hovedgade 22, st. th 2970 Hørsholm	100 m²	261 m	24-06-2025	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu