Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gl Hovedgade 7

Villa · 237 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 357 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1990. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
357 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.453 kr/m².9.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 35.294 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.238.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden sep. 2022
1,5M4,0M6,5M9,0M11,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20226.900.000 kr.I dag · vores estimat6.238.315 kr.Markedet · 19921.575.576 kr.Markedet · 19931.818.501 kr.Markedet · 19942.115.462 kr.Markedet · 19952.093.658 kr.Markedet · 19962.272.356 kr.Markedet · 19972.427.354 kr.Markedet · 19983.067.017 kr.Markedet · 19993.417.777 kr.Markedet · 20003.485.085 kr.Markedet · 20013.082.422 kr.Markedet · 20023.851.250 kr.Markedet · 20033.733.461 kr.Markedet · 20044.167.882 kr.Markedet · 20054.496.601 kr.Markedet · 20066.672.261 kr.Markedet · 20076.352.548 kr.Markedet · 20085.933.769 kr.Markedet · 20095.141.478 kr.Markedet · 20104.856.604 kr.Markedet · 20115.396.964 kr.Markedet · 20125.640.837 kr.Markedet · 20134.436.877 kr.Markedet · 20145.819.061 kr.Markedet · 20155.045.256 kr.Markedet · 20166.257.985 kr.Markedet · 20176.503.043 kr.Markedet · 20186.322.449 kr.Markedet · 20196.758.055 kr.Markedet · 20207.888.308 kr.Markedet · 20218.755.017 kr.Markedet · 20228.641.968 kr.Markedet · 20237.925.517 kr.Markedet · 202410.090.512 kr.Markedet · 20259.887.403 kr.Markedet · 202610.784.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.238.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firhusvej 3
2970 Hørsholm		240 m²699 m05-10-20259.750.000 kr.40.625 kr./m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²964 m06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26
2970 Hørsholm		220 m²669 m25-06-202510.750.000 kr.48.864 kr./m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²1,0 km14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²923 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²1,1 km08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Vibevang 9
2970 Hørsholm		225 m²1,1 km11-09-20259.225.000 kr.41.000 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²1,1 km15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Grønnevang 5
2970 Hørsholm		220 m²1,0 km12-05-202613.500.000 kr.61.364 kr./m²
Grønnevang 55
2970 Hørsholm		220 m²1,2 km25-03-20249.225.000 kr.41.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden