Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Gl Kongevej 41, Klim Klit

Fritidshus · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 9.943 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
9943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.761 kr/m².1.666.599 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.655.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-38,50 pct. siden apr. 2018
141k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20184.200.000 kr.1. jul. 20203.500.000 kr.16. sep. 2022900.000 kr.31. aug. 20254.318.500 kr.I dag · vores estimat2.655.835 kr.Markedet · 1992470.772 kr.Markedet · 1993470.232 kr.Markedet · 1994670.788 kr.Markedet · 1995693.792 kr.Markedet · 1996682.128 kr.Markedet · 1997475.848 kr.Markedet · 1998353.484 kr.Markedet · 1999607.284 kr.Markedet · 2000764.424 kr.Markedet · 2001516.672 kr.Markedet · 2002665.712 kr.Markedet · 20031.256.904 kr.Markedet · 2004472.716 kr.Markedet · 2005668.520 kr.Markedet · 2006693.792 kr.Markedet · 20071.814.832 kr.Markedet · 20081.639.656 kr.Markedet · 20091.508.868 kr.Markedet · 20101.426.464 kr.Markedet · 2011760.536 kr.Markedet · 2012600.912 kr.Markedet · 20131.051.056 kr.Markedet · 20141.521.396 kr.Markedet · 20151.087.452 kr.Markedet · 20161.586.952 kr.Markedet · 2017454.248 kr.Markedet · 20181.239.732 kr.Markedet · 20191.231.848 kr.Markedet · 20201.414.260 kr.Markedet · 20211.406.916 kr.Markedet · 20221.459.728 kr.Markedet · 20231.901.448 kr.Markedet · 20241.584.468 kr.Markedet · 20251.644.192 kr.Markedet · 20261.786.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
1. jul. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
16. sep. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.318.500 kr.
I dag · vores estimat
2.655.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.318.500 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærstien 67, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		105 m²2,2 km21-07-20241.510.000 kr.14.381 kr./m²
Revlingestien 77, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		105 m²2,3 km18-05-20262.185.000 kr.20.810 kr./m²
Blåbærstien 22, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		110 m²2,5 km10-08-20251.625.000 kr.14.773 kr./m²
Revlingestien 20, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		110 m²2,7 km20-04-20251.400.000 kr.12.727 kr./m²
Blåbærstien 81, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		99 m²2,2 km10-04-20261.550.000 kr.15.657 kr./m²
Blåbærstien 47, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		101 m²2,3 km20-10-20241.475.000 kr.14.604 kr./m²
Blåbærstien 73, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		98 m²2,2 km11-11-20251.770.999 kr.18.071 kr./m²
Revlingestien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		116 m²2,4 km29-04-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Tyttebærstien 11, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		105 m²2,9 km19-01-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Lyngstien 27, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		110 m²3,0 km22-09-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden