Menu
For mæglere Log ind
Gl. Landevej 15, Birkelse
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Gl. Landevej 15, Birkelse

Villa · 83 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
504.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 8.820 kr/m² × 83 m².732.060 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering775.668 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 699.000 kr / Estimat: 1.635.436 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden feb. 2000
75k390k704k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2000595.934 kr.I dag · vores estimat775.668 kr.Markedet · 1992238.293 kr.Markedet · 1993214.223 kr.Markedet · 1994337.727 kr.Markedet · 1995306.602 kr.Markedet · 1996282.034 kr.Markedet · 1997392.839 kr.Markedet · 199875.447 kr.Markedet · 1999372.421 kr.Markedet · 2000380.721 kr.Markedet · 2001592.371 kr.Markedet · 2002421.308 kr.Markedet · 2003547.966 kr.Markedet · 2004372.421 kr.Markedet · 2005415.000 kr.Markedet · 2006498.415 kr.Markedet · 2007664.415 kr.Markedet · 2008416.909 kr.Markedet · 2009678.359 kr.Markedet · 2010639.349 kr.Markedet · 2011707.907 kr.Markedet · 2012786.674 kr.Markedet · 2013798.543 kr.Markedet · 2014674.624 kr.Markedet · 2015560.250 kr.Markedet · 2016690.892 kr.Markedet · 2017922.296 kr.Markedet · 2018638.768 kr.Markedet · 2019805.681 kr.Markedet · 2020954.749 kr.Markedet · 20211.014.758 kr.Markedet · 20221.079.581 kr.Markedet · 2023935.825 kr.Markedet · 20241.105.643 kr.Markedet · 2025995.834 kr.Markedet · 20261.249.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2000 · Alm. Salg
595.934 kr.
I dag · vores estimat
775.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg595.934 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 6, Birkelse
9440 Aabybro		111 m²97 m11-02-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Bindeleddet 1B, Birkelse
9440 Aabybro		85 m²277 m31-12-2025900.000 kr.10.588 kr./m²
Bindeleddet 1A, Birkelse
9440 Aabybro		105 m²278 m31-12-2025900.000 kr.8.571 kr./m²
Drosselvej 3, Birkelse
9440 Aabybro		107 m²655 m22-09-2026975.000 kr.9.112 kr./m²
Sandmosevej 10, Ryaa
9440 Aabybro		71 m²2,0 km23-10-2025205.000 kr.2.887 kr./m²
Møllegårdsvej 29, Birkelse
9440 Aabybro		110 m²817 m23-11-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Møllegårdsvej 19, Birkelse
9440 Aabybro		110 m²843 m12-01-20251.060.000 kr.9.636 kr./m²
Syrenvej 1
9440 Aabybro		84 m²3,7 km17-08-2024970.000 kr.11.548 kr./m²
Aagade 11
9440 Aabybro		89 m²3,3 km20-11-2024850.000 kr.9.551 kr./m²
Ravnevej 2, Birkelse
9440 Aabybro		117 m²589 m24-08-2026750.000 kr.6.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden