Gl Landevej 2, Staby, 6990 Ulfborg — Villa · 188 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.970 kr/m².1.203.200 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.263.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,30 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2013 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2005Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staby Kirkevej 4, Staby 6990 Ulfborg	164 m²	325 m	22-10-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Staby Kirkevej 9, Staby 6990 Ulfborg	145 m²	300 m	07-07-2024	517.000 kr.	3.566 kr./m²
Møllegade 3, Staby 6990 Ulfborg	136 m²	161 m	02-02-2024	550.000 kr.	4.044 kr./m²
Skovvej 5, Staby 6990 Ulfborg	127 m²	127 m	03-09-2026	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	4,3 km	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	4,0 km	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	4,2 km	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	4,4 km	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Odinsvej 15 6990 Ulfborg	167 m²	3,7 km	04-06-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Harbogade 24 6990 Ulfborg	198 m²	4,5 km	01-05-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu