Gl. Landevej 33

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.391 kr/m².1.253.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.208.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,66 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 29 4850 Stubbekøbing	137 m²	34 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	97 m	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	30 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	18 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Gl. Landevej 7 4850 Stubbekøbing	163 m²	477 m	10-04-2026	1.245.000 kr.	7.638 kr./m²
Strandvænget 8 4850 Stubbekøbing	136 m²	61 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Møllegårds Alle 3 4850 Stubbekøbing	135 m²	466 m	30-10-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Kløvervænget 8 4850 Stubbekøbing	140 m²	357 m	24-10-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	578 m	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	389 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu