Gl Mørkevej 67, 8544 Mørke — Villa · 172 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.899 kr/m².2.408.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 9.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.443.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,63 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 435.880 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg435.880 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	245 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	451 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	463 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	671 m	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	659 m	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Fasanvej 6 8544 Mørke	187 m²	644 m	06-08-2026	1.698.000 kr.	9.080 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	690 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	342 m	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	669 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Skrænten 6, Ommestrup 8544 Mørke	165 m²	1,4 km	05-06-2026	1.670.000 kr.	10.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu