Prisvurdering · 8410 Rønde

Gl. Randersvej 15, Hedeskov

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.983 kr/m².1.071.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering982.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2018aug.Ejerskifte525.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 17, Thorsager 8410 Rønde	61 m²	311 m	01-06-2025	848.000 kr.	13.902 kr./m²
Grævlingevej 14, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	252 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	924 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	924 m	18-03-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Agernvej 8, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	662 m	15-12-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Hedeskovvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	63 m²	1,1 km	06-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Grævlingevej 9, Thorsager 8410 Rønde	52 m²	320 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	24.038 kr./m²
Dådyrvej 3, Thorsager 8410 Rønde	50 m²	275 m	12-03-2025	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Gyvelvej 6, Thorsager 8410 Rønde	66 m²	1,1 km	04-10-2024	970.000 kr.	14.697 kr./m²
Slåenvej 7, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	1,0 km	12-06-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu