Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Gl Rønnevej 27, Nexø

Villa · 177 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 7.937 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
7937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 177 m².2.238.873 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.047.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+110,00 pct. siden dec. 2017
159k836k1,5M2,2M2,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20171.147.500 kr.31. aug. 20201.600.000 kr.31. okt. 20211.950.000 kr.31. jul. 2022975.000 kr.I dag · vores estimat2.047.477 kr.Markedet · 1996596.136 kr.Markedet · 1997696.849 kr.Markedet · 1998732.072 kr.Markedet · 1999841.281 kr.Markedet · 2000701.097 kr.Markedet · 2001935.622 kr.Markedet · 20021.273.869 kr.Markedet · 20031.353.519 kr.Markedet · 2004885.000 kr.Markedet · 2005853.494 kr.Markedet · 20061.215.459 kr.Markedet · 20071.265.550 kr.Markedet · 20081.487.685 kr.Markedet · 20091.943.637 kr.Markedet · 20101.416.708 kr.Markedet · 20112.558.535 kr.Markedet · 20121.672.473 kr.Markedet · 20132.022.933 kr.Markedet · 20141.608.753 kr.Markedet · 20151.353.519 kr.Markedet · 20161.267.143 kr.Markedet · 20171.315.641 kr.Markedet · 20181.264.311 kr.Markedet · 20191.183.422 kr.Markedet · 20201.631.232 kr.Markedet · 20211.888.590 kr.Markedet · 20222.088.423 kr.Markedet · 20232.026.650 kr.Markedet · 20241.831.242 kr.Markedet · 20252.174.268 kr.Markedet · 20262.498.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 2002Bygget
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²913 m27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Rønnevej 26, Nexø
3730 Nexø		205 m²153 m23-03-20252.200.000 kr.10.732 kr./m²
Stadionvej 6
3730 Nexø		171 m²1,2 km26-06-20261.795.000 kr.10.497 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²1,5 km25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø
3730 Nexø		196 m²831 m03-03-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²1,1 km22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²1,6 km13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²979 m15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²
Langedebyvejen 11, Bodilsker
3730 Nexø		151 m²895 m16-11-20251.295.000 kr.8.576 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²1,5 km25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden