Gl Skanderborgvej 107, Farre, 8472 Sporup — Villa · 202 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.719 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.239 kr/m².2.076.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.130.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2019Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre 8472 Sporup	200 m²	316 m	24-02-2026	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre 8472 Sporup	198 m²	363 m	23-06-2025	2.295.000 kr.	11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 112, Farre 8472 Sporup	335 m²	40 m	13-08-2024	1.650.000 kr.	4.925 kr./m²
Højagervej 8, Farre 8472 Sporup	188 m²	337 m	07-10-2024	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Farrevej 160 8472 Sporup	201 m²	993 m	11-04-2024	1.395.000 kr.	6.940 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre 8472 Sporup	192 m²	1,1 km	23-04-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre 8472 Sporup	163 m²	309 m	07-07-2025	2.676.000 kr.	16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre 8472 Sporup	166 m²	441 m	06-10-2025	1.060.000 kr.	6.386 kr./m²
Silkeborgvej 84 8472 Sporup	187 m²	1,4 km	14-05-2026	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Højagervej 5, Farre 8472 Sporup	131 m²	313 m	23-08-2024	2.057.000 kr.	15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu