Gl Skanderborgvej 132A, Farre

Villa · 129 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 9.839 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 9839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.570 kr/m².1.593.950 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.740.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021275.000 kr.
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre 8472 Sporup	198 m²	159 m	23-06-2025	2.295.000 kr.	11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre 8472 Sporup	200 m²	66 m	24-02-2026	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre 8472 Sporup	124 m²	131 m	09-10-2024	1.246.500 kr.	10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre 8472 Sporup	131 m²	580 m	23-08-2024	2.057.000 kr.	15.702 kr./m²
Sporupvej 22 8472 Sporup	119 m²	1,1 km	10-07-2026	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre 8472 Sporup	163 m²	242 m	07-07-2025	2.676.000 kr.	16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre 8472 Sporup	166 m²	317 m	06-10-2025	1.060.000 kr.	6.386 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen 8472 Sporup	117 m²	2,3 km	07-10-2024	550.000 kr.	4.701 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark 8472 Sporup	128 m²	3,0 km	23-10-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen 8472 Sporup	146 m²	2,3 km	18-07-2024	1.575.000 kr.	10.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu