Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Gl Skanderborgvej 71, Farre

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.878 kr/m².1.479.450 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering901.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,70 pct. siden apr. 2006
109k577k1,0M1,5M2,0M199219982003200720112015201920233. apr. 2006800.000 kr.I dag · vores estimat901.619 kr.Markedet · 1992597.285 kr.Markedet · 1993176.202 kr.Markedet · 1995321.282 kr.Markedet · 1997702.000 kr.Markedet · 1998170.352 kr.Markedet · 1999465.543 kr.Markedet · 2000860.769 kr.Markedet · 2002558.909 kr.Markedet · 2003585.000 kr.Markedet · 20041.096.524 kr.Markedet · 20051.193.868 kr.Markedet · 2006314.028 kr.Markedet · 20071.071.135 kr.Markedet · 20081.394.991 kr.Markedet · 20091.978.704 kr.Markedet · 20101.201.005 kr.Markedet · 2011847.197 kr.Markedet · 20121.054.404 kr.Markedet · 2013619.749 kr.Markedet · 20141.140.048 kr.Markedet · 2015270.036 kr.Markedet · 20161.006.317 kr.Markedet · 20171.044.693 kr.Markedet · 2018761.670 kr.Markedet · 2019752.895 kr.Markedet · 2020716.274 kr.Markedet · 20211.093.482 kr.Markedet · 20221.188.954 kr.Markedet · 20231.014.039 kr.Markedet · 2024536.211 kr.Markedet · 20251.752.192 kr.Markedet · 20261.187.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
901.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²619 m23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²618 m24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²490 m09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²321 m23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Sporupvej 22
8472 Sporup		119 m²1,5 km10-07-20261.300.000 kr.10.924 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²2,8 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²487 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²599 m06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,5 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Klintrup Hedevej 55
8472 Sporup		111 m²4,0 km27-10-2026430.000 kr.3.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden