Gl Skanderborgvej 72, Farre, 8472 Sporup — Villa · 148 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.753 kr/m².1.863.950 kr.
2Vores vurdering1.364.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre 8472 Sporup	198 m²	638 m	23-06-2025	2.295.000 kr.	11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre 8472 Sporup	200 m²	632 m	24-02-2026	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²
Højagervej 5, Farre 8472 Sporup	131 m²	296 m	23-08-2024	2.057.000 kr.	15.702 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre 8472 Sporup	163 m²	510 m	07-07-2025	2.676.000 kr.	16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre 8472 Sporup	166 m²	625 m	06-10-2025	1.060.000 kr.	6.386 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre 8472 Sporup	124 m²	506 m	09-10-2024	1.246.500 kr.	10.052 kr./m²
Højagervej 8, Farre 8472 Sporup	188 m²	255 m	07-10-2024	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Farre Hedevej 29 8472 Sporup	154 m²	2,3 km	21-06-2026	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen 8472 Sporup	146 m²	2,7 km	18-07-2024	1.575.000 kr.	10.788 kr./m²
Sporupvej 22 8472 Sporup	119 m²	1,5 km	10-07-2026	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu