Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8472 Sporup

Gl Skanderborgvej 97, Farre

Villa · 226 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.239 kr/m².2.076.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,13 pct. siden mar. 2020
211k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199820032007201120152019202331. mar. 20201.580.000 kr.I dag · vores estimat2.071.828 kr.Markedet · 19921.153.730 kr.Markedet · 1993340.356 kr.Markedet · 1995620.596 kr.Markedet · 19971.356.000 kr.Markedet · 1998329.056 kr.Markedet · 1999899.254 kr.Markedet · 20001.662.682 kr.Markedet · 20021.079.602 kr.Markedet · 20031.130.000 kr.Markedet · 20042.118.072 kr.Markedet · 20052.306.104 kr.Markedet · 2006606.584 kr.Markedet · 20072.069.030 kr.Markedet · 20082.694.598 kr.Markedet · 20093.822.112 kr.Markedet · 20102.319.890 kr.Markedet · 20111.636.466 kr.Markedet · 20122.036.712 kr.Markedet · 20131.197.122 kr.Markedet · 20142.202.144 kr.Markedet · 2015521.608 kr.Markedet · 20161.943.826 kr.Markedet · 20172.017.954 kr.Markedet · 20181.471.260 kr.Markedet · 20191.454.310 kr.Markedet · 20201.383.572 kr.Markedet · 20212.112.196 kr.Markedet · 20222.296.612 kr.Markedet · 20231.958.742 kr.Markedet · 20241.035.758 kr.Markedet · 20253.384.576 kr.Markedet · 20262.293.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²428 m24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²454 m23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 112, Farre
8472 Sporup		335 m²171 m13-08-20241.650.000 kr.4.925 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²251 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²861 m11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²1,0 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²358 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²490 m06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Silkeborgvej 84
8472 Sporup		187 m²1,5 km14-05-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²249 m23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden