Gl Skinnevej 4, Tvismark

Fritidshus · 144 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 2.505 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2505 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TvismarkMedian pris/m² for fritidshus i Tvismark (6792, sidste 24 mdr.): 21.805 kr/m² × 144 m².3.139.920 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.427.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,94 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2003 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbjergvej 53A, Tvismark 6792 Rømø	142 m²	110 m	16-06-2025	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²
Havnebyvej 51, Kongsmark 6792 Rømø	148 m²	745 m	03-12-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Davidstræde 7, Tvismark 6792 Rømø	131 m²	288 m	29-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Råbjergvej 76, Tvismark 6792 Rømø	129 m²	504 m	29-01-2026	2.162.500 kr.	16.764 kr./m²
Småfolksvej 61, Kongsmark 6792 Rømø	134 m²	820 m	12-06-2026	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Gertrud Rasksvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	132 m²	810 m	11-06-2026	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Småfolksvej 37, Kongsmark 6792 Rømø	128 m²	669 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Småfolksvej 57, Kongsmark 6792 Rømø	130 m²	794 m	24-06-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Gertrud Rasksvej 9, Kongsmark 6792 Rømø	125 m²	726 m	26-05-2024	2.820.000 kr.	22.560 kr./m²
Småfolksvej 11 6792 Rømø	125 m²	959 m	19-08-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu