Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Skivevej 32, 1. 101

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
716 m²
Bebygget areal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.296 kr/m².1.349.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.229.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,23 pct. siden mar. 2019
238k783k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.200.000 kr.30. apr. 20221.385.000 kr.I dag · vores estimat1.229.517 kr.Markedet · 1992628.710 kr.Markedet · 1993237.500 kr.Markedet · 1994384.940 kr.Markedet · 1995868.870 kr.Markedet · 1996404.795 kr.Markedet · 1997444.980 kr.Markedet · 1998719.435 kr.Markedet · 1999770.260 kr.Markedet · 2000690.365 kr.Markedet · 2001715.350 kr.Markedet · 2002719.720 kr.Markedet · 2003685.425 kr.Markedet · 2004794.010 kr.Markedet · 20051.239.845 kr.Markedet · 20061.374.935 kr.Markedet · 2007993.795 kr.Markedet · 20081.127.555 kr.Markedet · 20091.743.345 kr.Markedet · 2010897.655 kr.Markedet · 2011842.365 kr.Markedet · 20121.003.485 kr.Markedet · 20131.076.065 kr.Markedet · 20141.022.105 kr.Markedet · 20151.222.175 kr.Markedet · 20161.004.530 kr.Markedet · 20171.040.440 kr.Markedet · 20181.153.395 kr.Markedet · 20191.035.595 kr.Markedet · 20201.195.290 kr.Markedet · 20211.679.505 kr.Markedet · 20221.331.710 kr.Markedet · 20231.204.220 kr.Markedet · 20241.628.680 kr.Markedet · 20251.721.875 kr.Markedet · 20261.306.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104
8800 Viborg		90 m²0 m07-04-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²875 m09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²1,1 km24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Pebermyntevej 71, 1. tv
8800 Viborg		98 m²1,1 km08-10-2024860.000 kr.8.776 kr./m²
Pebermyntevej 73, st. tv
8800 Viborg		98 m²1,1 km16-06-2026930.000 kr.9.490 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th
8800 Viborg		98 m²1,1 km13-10-20251.050.000 kr.10.714 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. th
8800 Viborg		98 m²1,1 km12-12-20241.066.000 kr.10.878 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²1,3 km30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²1,1 km09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv
8800 Viborg		88 m²1,1 km18-12-2023820.000 kr.9.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden