Gl. Skivevej 34, st. 1, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1960
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 520 m²
Bebygget areal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.778 kr/m².847.087 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering873.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2016 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 873.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104 8800 Viborg	90 m²	47 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Thorsvej 9, 1. 8800 Viborg	55 m²	755 m	02-11-2026	811.872 kr.	14.761 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1. 8800 Viborg	55 m²	1,0 km	07-09-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Sct. Mogens Gade 32B, st. th 8800 Viborg	56 m²	976 m	01-02-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Vestervangsvej 61, 1. 13 8800 Viborg	58 m²	709 m	04-11-2025	510.000 kr.	8.793 kr./m²
Vestervangsvej 63, 2. 26 8800 Viborg	59 m²	743 m	17-09-2026	610.000 kr.	10.339 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st. 8800 Viborg	58 m²	940 m	17-07-2026	855.000 kr.	14.741 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th 8800 Viborg	60 m²	930 m	15-09-2025	920.000 kr.	15.333 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7 8800 Viborg	60 m²	990 m	10-03-2025	699.000 kr.	11.650 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th 8800 Viborg	60 m²	1,1 km	11-03-2024	1.315.000 kr.	21.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu