Gl Skolevej 1, Ålbæk, 6740 Bramming — Villa · 84 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.283 kr/m².1.056.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering767.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,92 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 767.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 11, Ålbæk 6740 Bramming	109 m²	94 m	16-04-2026	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Ålbæk Møllevej 18B 6740 Bramming	84 m²	329 m	27-05-2024	730.000 kr.	8.690 kr./m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	3,8 km	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	4,3 km	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Darumvej 54 6740 Bramming	79 m²	4,0 km	31-10-2024	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	4,1 km	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Birke Alle 27 6740 Bramming	97 m²	3,4 km	05-01-2026	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Nørregade 31 6740 Bramming	77 m²	4,1 km	04-02-2025	948.000 kr.	12.312 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	4,1 km	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Funders Alle 31, st. 6740 Bramming	81 m²	4,7 km	05-06-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu