Vestparken 20D

Villa · 162 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.325 kr/m².2.271.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestparken gns: 18.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²+47,50 pct.
3Vores vurdering3.033.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,86 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 332.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.033.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg332.000 kr.
Bygget
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 14 6740 Bramming	141 m²	54 m	25-10-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Stejlgårdsparken 56 6740 Bramming	167 m²	344 m	27-05-2024	3.248.000 kr.	19.449 kr./m²
Gabelsparken 46 6740 Bramming	158 m²	422 m	10-09-2025	2.130.000 kr.	13.481 kr./m²
Gabelsparken 39 6740 Bramming	161 m²	695 m	16-12-2023	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Gabelsparken 62 6740 Bramming	170 m²	420 m	18-12-2024	2.340.000 kr.	13.765 kr./m²
Birke Alle 24 6740 Bramming	161 m²	882 m	03-10-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Birke Alle 25 6740 Bramming	165 m²	830 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Stejlgårdsparken 122 6740 Bramming	176 m²	407 m	17-12-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Porsholtparken 28 6740 Bramming	145 m²	339 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Gabelsparken 89 6740 Bramming	147 m²	634 m	02-10-2026	2.398.000 kr.	16.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu