Gl Skolevej 12, Ålbæk, 6740 Bramming — Villa · 125 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.052 kr/m².1.372.850 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.004.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,58 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerskifte
2002okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 11, Ålbæk 6740 Bramming	109 m²	33 m	16-04-2026	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Varde Hovedvej 119, Tømmerby 6740 Bramming	124 m²	1,4 km	20-02-2025	1.048.000 kr.	8.452 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 36 6740 Bramming	151 m²	734 m	14-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Stejlgårdsparken 32 6740 Bramming	129 m²	2,7 km	22-10-2025	1.720.000 kr.	13.333 kr./m²
Ålbæk Møllevej 18B 6740 Bramming	84 m²	368 m	27-05-2024	730.000 kr.	8.690 kr./m²
Gabelsparken 97 6740 Bramming	125 m²	3,3 km	11-02-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Porsholtparken 32 6740 Bramming	120 m²	3,1 km	15-04-2024	1.598.000 kr.	13.317 kr./m²
Gabelsparken 145 6740 Bramming	121 m²	3,2 km	01-01-2026	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Porsholtparken 64 6740 Bramming	133 m²	3,0 km	10-04-2025	1.407.500 kr.	10.583 kr./m²
Porsholtparken 45 6740 Bramming	133 m²	3,0 km	06-11-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu