Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Gl Skolevej 23, Kongsmark

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 6.224 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
6224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KongsmarkMedian pris/m² for villa i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 200 m².2.222.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.027.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Ejerandel overdraget
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skolevej 12, Kongsmark
6792 Rømø		109 m²52 m29-06-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Strømmen 16, Kongsmark
6792 Rømø		203 m²122 m13-08-20261.200.000 kr.5.911 kr./m²
Laues Vej 42, Kongsmark
6792 Rømø		188 m²118 m25-01-2024650.000 kr.3.457 kr./m²
Prilen 14, Kongsmark
6792 Rømø		160 m²295 m22-06-20262.475.000 kr.15.469 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark
6792 Rømø		153 m²327 m26-12-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Færgevej 11, Kongsmark
6792 Rømø		250 m²357 m19-11-20246.535.000 kr.26.140 kr./m²
Hattesvej 12, Tvismark
6792 Rømø		174 m²1,5 km13-09-2026975.000 kr.5.603 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark
6792 Rømø		143 m²1,1 km08-10-20252.084.726 kr.14.579 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark
6792 Rømø		116 m²170 m16-01-20242.370.000 kr.20.431 kr./m²
Grammarkvej 4, Kirkeby
6792 Rømø		221 m²2,8 km15-04-20265.150.000 kr.23.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden