Gl Skolevej 7, Kongsmark, 6792 Rømø — Villa · 300 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.860 m², 10 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 1860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KongsmarkMedian pris/m² for villa i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 300 m².3.333.300 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering2.674.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,37 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1986Bygget
1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Færgevej 18, Kongsmark 6792 Rømø	342 m²	162 m	01-08-2024	1.908.000 kr.	5.579 kr./m²
Gl Færgevej 11, Kongsmark 6792 Rømø	250 m²	182 m	19-11-2024	6.535.000 kr.	26.140 kr./m²
Strømmen 16, Kongsmark 6792 Rømø	203 m²	237 m	13-08-2026	1.200.000 kr.	5.911 kr./m²
Laues Vej 42, Kongsmark 6792 Rømø	188 m²	134 m	25-01-2024	650.000 kr.	3.457 kr./m²
Prilen 14, Kongsmark 6792 Rømø	160 m²	354 m	22-06-2026	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	201 m	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Håndværkervej 5 6792 Rømø	300 m²	4,2 km	30-07-2026	1.200.000 kr.	4.000 kr./m²
Hattesvej 12, Tvismark 6792 Rømø	174 m²	1,5 km	13-09-2026	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Grammarkvej 4, Kirkeby 6792 Rømø	221 m²	2,8 km	15-04-2026	5.150.000 kr.	23.303 kr./m²
Juvrevej 51B, Toftum 6792 Rømø	240 m²	3,6 km	10-07-2025	4.200.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu