Gl Skolevej 9, Kongsmark

Fritidshus · 99 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.367 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 99 m².2.503.116 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.018.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,34 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 25, Kongsmark 6792 Rømø	89 m²	194 m	10-05-2024	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Sukkertoppen 3, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	610 m	25-09-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Småfolksvej 26, Kongsmark 6792 Rømø	100 m²	586 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Davidstræde 10C, Tvismark 6792 Rømø	101 m²	1,0 km	12-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Sukkertoppen 8, Kongsmark 6792 Rømø	90 m²	682 m	10-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Grønnedal 7, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	803 m	20-03-2025	2.470.000 kr.	28.068 kr./m²
Julianehåb 25, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	1,3 km	03-03-2024	2.845.000 kr.	27.095 kr./m²
Råbjergvej 97, Tvismark 6792 Rømø	90 m²	1,1 km	16-11-2025	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	890 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Gertrud Rasksvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	114 m²	675 m	14-01-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu