Villa på 176 m², grund på 2.436 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
2436 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.800 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.272 kr/m².1.854.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 7.927 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²-25,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.034.614 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+7,37 pct. siden aug. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
9. jun. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
9. jun. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.614 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2024jun.Ejerskifte1.525.000 kr.
2023aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
1998Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel
183 m²
348 m
15-09-2024
2.325.000 kr.
12.705 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel
179 m²
539 m
16-12-2025
3.125.000 kr.
17.458 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel
174 m²
665 m
15-02-2024
1.635.000 kr.
9.397 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel
163 m²
252 m
08-10-2025
1.100.000 kr.
6.748 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel
194 m²
425 m
20-08-2025
1.550.000 kr.
7.990 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel
205 m²
89 m
18-04-2024
1.520.000 kr.
7.415 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel
155 m²
469 m
06-02-2024
1.395.000 kr.
9.000 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel
144 m²
23 m
10-07-2024
1.695.000 kr.
11.771 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel
202 m²
426 m
17-09-2025
1.700.000 kr.
8.416 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel
211 m²
427 m
24-04-2025
2.495.000 kr.
11.825 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
