Villa på 105 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
905 m²
Udestue
18 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
839.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.488 kr/m².955.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 7.927 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering964.968 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+78,70 pct. siden sep. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
964.968 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2003sep.Solgt, familiehandel540.000 kr.
1969Ombygning
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Stationsvej 26 7184 Vandel
82 m²
55 m
27-08-2026
650.000 kr.
7.927 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel
176 m²
187 m
31-03-2025
1.895.000 kr.
10.767 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel
106 m²
403 m
10-09-2025
1.145.000 kr.
10.802 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel
106 m²
423 m
25-11-2023
1.095.000 kr.
10.330 kr./m²
Dalgasvej 3 7184 Vandel
110 m²
245 m
17-09-2026
695.000 kr.
6.318 kr./m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel
102 m²
461 m
29-05-2024
900.000 kr.
8.824 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel
112 m²
749 m
18-12-2024
700.000 kr.
6.250 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
404 m
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
497 m
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Gyvelvej 10 7184 Vandel
80 m²
582 m
02-06-2026
885.000 kr.
11.062 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
