Villa på 90 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1015 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
817.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.488 kr/m².955.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 7.927 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²-25,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.265.269 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+80,75 pct. siden dec. 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2001 · Alm. Salg
145.000 kr.
27. okt. 2005 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.269 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2001dec.Ejerskifte145.000 kr.
1966Ombygning
1910Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Stationsvej 26 7184 Vandel
82 m²
194 m
27-08-2026
650.000 kr.
7.927 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel
176 m²
47 m
31-03-2025
1.895.000 kr.
10.767 kr./m²
Gyvelvej 10 7184 Vandel
80 m²
714 m
02-06-2026
885.000 kr.
11.062 kr./m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel
102 m²
596 m
29-05-2024
900.000 kr.
8.824 kr./m²
Dalgasvej 3 7184 Vandel
110 m²
132 m
17-09-2026
695.000 kr.
6.318 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel
106 m²
543 m
10-09-2025
1.145.000 kr.
10.802 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel
106 m²
562 m
25-11-2023
1.095.000 kr.
10.330 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel
112 m²
887 m
18-12-2024
700.000 kr.
6.250 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
306 m
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
633 m
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
