Gl Taastrupvej 10

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 585 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.383 kr/m².2.798.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.746 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.836.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,26 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Taastrupvej 16 4300 Holbæk	132 m²	51 m	17-11-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Gl Taastrupvej 7 4300 Holbæk	125 m²	38 m	10-04-2026	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Gl Taastrupvej 4 4300 Holbæk	112 m²	52 m	11-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Roskildevej 91 4300 Holbæk	133 m²	162 m	30-07-2025	2.960.000 kr.	22.256 kr./m²
Ny Taastrupvej 9 4300 Holbæk	130 m²	41 m	01-10-2024	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Mosevang 11 4300 Holbæk	136 m²	318 m	09-10-2025	4.085.000 kr.	30.037 kr./m²
Tåstrup Byvej 2 4300 Holbæk	130 m²	281 m	11-12-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Roskildevej 95 4300 Holbæk	145 m²	113 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Rosenvænget 18 4300 Holbæk	135 m²	732 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Herthavej 16 4300 Holbæk	133 m²	795 m	19-05-2026	3.425.000 kr.	25.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu