Gl. Viborgvej 13, Vejrumbro

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.196 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejrumbroMedian pris/m² for villa i Vejrumbro (8830, sidste 24 mdr.): 7.960 kr/m² × 129 m².1.026.840 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering628.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 450.000 kr.
18. maj 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 628.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg560.000 kr.
2009majSolgt på tvangsauktion800.000 kr.
2002jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Viborgvej 11, Vejrumbro 8830 Tjele	201 m²	32 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²
Hovedgaden 14, Vejrumbro 8830 Tjele	134 m²	403 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Fælledparken 5B, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	784 m	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Fælledparken 5A, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	796 m	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Fælledvej 28, Vejrumbro 8830 Tjele	144 m²	828 m	04-09-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Skolevangen 18, Vejrumbro 8830 Tjele	186 m²	474 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Østervangsvej 11, Vejrumbro 8830 Tjele	67 m²	864 m	13-02-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum 8830 Tjele	125 m²	6,4 km	03-12-2025	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Marie Grubbes Vej 1, Foulum 8830 Tjele	130 m²	6,6 km	05-08-2024	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum 8830 Tjele	123 m²	6,3 km	14-04-2025	820.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu