Glejbjergvej 10, Terpling

Villa · 86 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 258.636 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 258636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.201.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.018 kr/m².1.015.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)258636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.072.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,14 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2025 · Alm. Salg: 16.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.072.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerandel overdraget
1990Ombygning
1979nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 24 6752 Glejbjerg	89 m²	2,6 km	25-10-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Borgergade 83 6752 Glejbjerg	102 m²	3,5 km	10-09-2026	948.000 kr.	9.294 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	2,7 km	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	4,2 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	2,5 km	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	2,9 km	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	2,9 km	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Øster Åstrupvej 12, Skovbølling 6752 Glejbjerg	60 m²	5,8 km	11-03-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Gettrupvej 37, Gjettrup 6752 Glejbjerg	112 m²	5,9 km	11-12-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	2,7 km	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu