Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8990 Fårup

Glenstrup Søvej 47, Glenstrup

Villa · 185 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 4.216 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
4216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
330.800 kr.
Offentlig grundværdi
330.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.409 kr/m².1.186.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.886.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,19 pct. siden sep. 2017
243k5,0M9,7M14,5M19,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017325.000 kr.I dag · vores estimat2.886.611 kr.Markedet · 1992624.005 kr.Markedet · 1993318.015 kr.Markedet · 1994759.240 kr.Markedet · 1995766.825 kr.Markedet · 1996626.595 kr.Markedet · 1997381.840 kr.Markedet · 1998582.380 kr.Markedet · 1999476.190 kr.Markedet · 2000726.125 kr.Markedet · 2001311.540 kr.Markedet · 2002925.000 kr.Markedet · 20031.139.415 kr.Markedet · 20041.155.140 kr.Markedet · 2005602.545 kr.Markedet · 20061.095.015 kr.Markedet · 2007413.290 kr.Markedet · 20081.945.645 kr.Markedet · 2009968.660 kr.Markedet · 20101.410.255 kr.Markedet · 20111.993.005 kr.Markedet · 20121.263.180 kr.Markedet · 20131.409.885 kr.Markedet · 20141.358.455 kr.Markedet · 20151.325.155 kr.Markedet · 20161.715.690 kr.Markedet · 2017955.340 kr.Markedet · 20181.024.715 kr.Markedet · 20193.149.810 kr.Markedet · 202019.253.690 kr.Markedet · 20211.333.110 kr.Markedet · 20222.035.000 kr.Markedet · 2023504.495 kr.Markedet · 20241.641.875 kr.Markedet · 20251.879.600 kr.Markedet · 20261.202.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020325.000 kr.
  • 2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glenstrup Søvej 23B, Glenstrup
8990 Fårup		169 m²169 m04-12-20253.245.000 kr.19.201 kr./m²
Glenstrup Søvej 8
8990 Fårup		108 m²2,7 km05-03-2026550.000 kr.5.093 kr./m²
Holmgaardsvej 34, Holmgård
8990 Fårup		157 m²2,6 km01-04-2024940.000 kr.5.987 kr./m²
Vidtfeltsvej 10, Handest
8990 Fårup		150 m²2,4 km26-02-2026975.000 kr.6.500 kr./m²
Enggården 3, Handest
8990 Fårup		152 m²2,6 km10-02-20251.000.000 kr.6.579 kr./m²
Randersvej 127, Handest
8990 Fårup		221 m²2,6 km10-04-20251.250.000 kr.5.656 kr./m²
Holmgaardsvej 24, Holmgård
8990 Fårup		148 m²2,6 km20-02-2024800.000 kr.5.405 kr./m²
Bakkedraget 15, Holmgård
8990 Fårup		148 m²2,7 km13-04-20251.000.000 kr.6.757 kr./m²
Holmgaardsvej 20, Holmgård
8990 Fårup		147 m²2,6 km21-05-2024800.000 kr.5.442 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²4,4 km11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden