Glenstrup Søvej 9, Glenstrup

Landejendom · 153 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 29.928 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 29928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.449 kr/m².4.386.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlenstrup gns: 12.305 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 19.475 kr/m²-36,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29928 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.233.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,21 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (landejendom)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004570.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenstrup Søvej 22, Glenstrup 8990 Fårup	166 m²	405 m	10-06-2024	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Glenstrup Søvej 3, Holmgård 8990 Fårup	115 m²	476 m	15-05-2024	4.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård 8990 Fårup	149 m²	1,6 km	16-11-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Skovagervej 8, Nørbæk 8990 Fårup	138 m²	5,4 km	21-01-2024	11.850.000 kr.	85.870 kr./m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup 8990 Fårup	180 m²	7,0 km	14-07-2025	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Asfergvej 38, Asferg 8990 Fårup	141 m²	8,7 km	09-09-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Koustedvej 34, Asferg 8990 Fårup	208 m²	7,2 km	15-12-2025	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Ejstrup Møllevej 14, Asferg 8990 Fårup	250 m²	5,5 km	29-06-2026	7.450.000 kr.	29.800 kr./m²
Hastrupholmvej 9, Asferg 8990 Fårup	113 m²	9,6 km	16-05-2024	4.390.000 kr.	38.850 kr./m²
Blegvadbrovej 1, Asferg 8990 Fårup	286 m²	8,7 km	31-07-2025	1.800.000 kr.	6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu