Glentevej 7A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.223 kr/m².2.413.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.490.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 6B 8660 Skanderborg	97 m²	57 m	20-07-2025	2.275.000 kr.	23.454 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5B 8660 Skanderborg	100 m²	392 m	15-12-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 14A 8660 Skanderborg	100 m²	393 m	18-06-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5A 8660 Skanderborg	100 m²	397 m	04-11-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Havesangervej 3B 8660 Skanderborg	106 m²	97 m	18-03-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Martin A Hansens Vej 36A 8660 Skanderborg	91 m²	316 m	06-11-2025	2.375.000 kr.	26.099 kr./m²
Triersvej 8 8660 Skanderborg	103 m²	562 m	29-09-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Admiraltoften 16 8660 Skanderborg	106 m²	367 m	10-04-2026	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Martin A Hansens Vej 16B 8660 Skanderborg	89 m²	338 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Kildeparken 111 8660 Skanderborg	102 m²	924 m	02-07-2024	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu