Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Godfredsvej 13, Bolbro

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 115 m².2.261.590 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.404.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,73 pct. siden okt. 2018
136k835k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.595.000 kr.I dag · vores estimat2.404.129 kr.Markedet · 1992525.780 kr.Markedet · 1993473.455 kr.Markedet · 1994585.120 kr.Markedet · 1995612.030 kr.Markedet · 1996781.195 kr.Markedet · 1997720.935 kr.Markedet · 1998558.900 kr.Markedet · 1999193.430 kr.Markedet · 2000789.475 kr.Markedet · 2001580.290 kr.Markedet · 2002665.160 kr.Markedet · 2003772.800 kr.Markedet · 2004827.195 kr.Markedet · 2005297.505 kr.Markedet · 20061.906.815 kr.Markedet · 20071.422.780 kr.Markedet · 20081.338.140 kr.Markedet · 20091.003.950 kr.Markedet · 20101.294.095 kr.Markedet · 20111.232.110 kr.Markedet · 20121.502.360 kr.Markedet · 2013835.245 kr.Markedet · 20141.299.960 kr.Markedet · 20151.839.770 kr.Markedet · 20161.436.925 kr.Markedet · 20171.712.925 kr.Markedet · 20181.911.300 kr.Markedet · 20191.070.650 kr.Markedet · 20201.905.665 kr.Markedet · 20212.042.630 kr.Markedet · 20221.809.065 kr.Markedet · 20231.805.040 kr.Markedet · 20242.153.835 kr.Markedet · 20251.801.360 kr.Markedet · 20262.028.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²63 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²46 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²20 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²217 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²327 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Kancellivej 36
5200 Odense V		117 m²503 m17-06-20262.975.000 kr.25.427 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²318 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²459 m04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Hødersvej 10, Bolbro
5200 Odense V		114 m²603 m19-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²257 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden